Reperimento APE (Attestato di Prestazione Energetica)
Indagine di mercato
Reperimento della planimetria rasterizzata
Calcolo delle superfici commerciali
Valutazione puntuale dell’immobile
In più:
Sopralluogo in presenza
Analisi delle difformità rispetto alla piantina catastale
Strategia di efficientamento energetico
Il tutto raccolto nel report premium di conclusione dell’analisi, con punti di osservazione.
Tutti i servizi compresi nel Pacchetto Premium Verifica e Vendi
Analisi dei documenti base
Analizziamo la visura, la planimetria, l’atto di provenienza e le pratiche edilizie* per verificare che sia tutto in ordine per l’atto con il Notaio.
*per reperire alcuni di questi documenti è previsto un costo aggiuntivo
Visura aggiornata
Ti forniamo la visura catastale aggiornata alla data della consulenza direttamente reperita presso l’Agenzia del Territorio.
Reperimento APE (Attestato di Prestazione Energetica)
Verifichiamo se l’APE della tua casa è presente e valido in modo che tu possa nel caso preparare il tutto per la vendita.
Indagine di mercato
Osserviamo il mercato e raccogliamo dati perché tu possa confrontare la tua casa con il range medio di immobili simili e decidere a quanto metterla in vendita.
Reperimento della planimetria rasterizzata
Recuperiamo la planimetria catastale direttamente dall’Agenzia delle Entrate in modo che tu possa avere il documento ufficiale che ti chiederà il Notaio.
Sopralluogo in presenza
Fisseremo un appuntamento quando ti è più comodo e manderemo un tecnico direttamente presso l’immobile al fine di verificare che tutto sia in ordine e che non ci siano difformità o problematiche che potrebbero far saltare la vendita; inoltre durante il sopralluogo il geometra prenderà le misure, rileverà la tipologia degli impianti, le finiture e lo stato manutentivo.
Analisi delle difformità rispetto alla piantina catastale
Successivamente al sopralluogo fisico presso l’immobile, saremo in grado di esaminare e confrontare lo stato rilevato rispetto alla planimetria catastale rasterizzata, in modo da poter verificare la conformità.
Calcolo delle superfici commerciali
Dopo le verifiche eseguite con il sopralluogo virtuale e il reperimento della planimetria rasterizzata, saremo in grado di calcolarti le corrette superfici di tutte le porzioni e le pertinenze del tuo immobile
Strategia di efficientamento energetico
Ti forniremo un parere tecnico di efficientamento energetico in modo che tu possa valutare eventualmente come migliorare la situazione di dispendio termico rendendo l’immobile più appetibile sul mercato.
Valutazione puntuale dell’immobile
Ti prepariamo un documento con la raccolta e la spiegazione di tutti i dati e le informazioni che abbiamo elaborato per te, in modo che tu possa fare le valutazioni per procedere alla vendita in serenità. In questo fascicolo sarà presente una valutazione puntuale dell’immobile che potrai usare per impostare l’annuncio di vendita senza necessità dell’agenzia e risparmiando quindi la provvigione.
Il nostro team è pronto ad assisterti e a darti le informazioni di cui hai bisogno per la verifica della tua casa.
320 € IVA 22% inclusa
Con l'acquisto di un pacchetto verrà analizzata una sola unità immobiliare. Se vuoi analizzare più case, acquista più pacchetti e scrivici per ottenere uno sconto sui pacchetti aggiuntivi.
